宿州市2022-405号地块房地产合作开发项目已具备招标条件，黄山双星工程咨询有限公司受宿州华瑞天成置业有限公司委托，现对本项目进行国内公开招标。
1、项目名称：宿州市2022-405#地块房地产合作开发项目。
2、招 标 人：宿州华瑞天成置业有限公司。
3、拟开发地块基本情况：宗地编号2022-405#，位于宿州市高新区邵杨村拂晓大道以东、北三环路以南，约41419.18 平方米(约62.1288 亩，实际用地面积以用地出让核定为准)，土地性质为居住用地。地块其它情况及要求详见招标文件。
4、开发方式：房地产合作开发。招标人摘得的宗地编号2022-405#的国有建设用地使用权费用出资入股，通过本次公开招标引进投标人进行投资，共同合作进行房地产开发。
5、建设地点：宿州市高新区。
6、标段划分：一个标段。
二、招标范围
1、宿州市2022-405#地块房地产合作开发项目。拟择优选择一家实操经验丰富的房地产开发企业，双方共同成立项目公司合作开发，确保地块按期、高质量完工和交付使用。招标人负责提供开发用地，投标人负责解决后续土地款及开发建设等全部费用，全面负责建设资金融资、项目策划、报建报批、勘察设计、施工管理、成本管理、验收办证、营销策划和销售服务，以及招标人房地产项目开发、建设管理人员培养等。
2.具体内容及有关要求详见招标文件。
三、投标人资格条件
1、在中华人民共和国境内注册的，具备独立法人资格的企业。
2、投标人具有房地产开发资质。
3、投标人（不含其子公司或分支机构）信誉要求：
（1）投标人未被最高人民法院列入失信被执行人名单；
（2）投标人未被列入重大税收违法案件当事人名单。
上述投标人信誉查阅结果以评审当日“信用中国”网站查询结果为准，投标人无需提供证明材料。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.时间：2023 年07月10日至 2023 年07月14日，每天上午 08:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:00 (北京时间，法定节假日除外 )。
2.地点： 网上获取。
3.方式：投标人将企业营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书 ( 含 有 项 目 名 称 、 委 托 代 理 人 联 系 电 话 、 邮 箱 ) 加 盖 单 位 公 章 发 送至 58735508@qq.com，并电话 (19155752811) 告知，进行报名并购买招标文件；报名成功后代理机构将招标文件电子版发送至投标人指定邮箱。售价：每套人民币500.00 元整，招标文件售后不退。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间： 2023 年 07 月 31 日 09 点 00分 (北京时间)
地 点： 宿州市元一居然之家A1办公楼11楼113—115
1、时间： 2023 年 07 月 31 日 09 点 00 分 (北京时间)
2、投标文件提交地点：宿州市元一居然之家A1办公区11楼113—115
3、投标人需要提交的投标文件
（1）投标文件正本1份；副本4份
（2）载有投标文件的电子光盘或u盘1份（不退，供存档）
本次招标公告同时在宿州华瑞网络信息服务有限公司门户网：网址：http://www.ihuarui.cn/；安徽省招标投标信息网：网址https://www.ahtba.org.cn/ 发布。
宿州市2022-405号地块房地产合作开发项目已具备招标条件，黄山双星工程咨询有限公司受宿州华瑞天成置业有限公司委托，现对本项目进行国内公开招标。
1、项目名称：宿州市2022-405#地块房地产合作开发项目。
2、招 标 人：宿州华瑞天成置业有限公司。
3、拟开发地块基本情况：宗地编号2022-405#，位于宿州市高新区邵杨村拂晓大道以东、北三环路以南，约41419.18 平方米(约62.1288 亩，实际用地面积以用地出让核定为准)，土地性质为居住用地。地块其它情况及要求详见招标文件。
4、开发方式：房地产合作开发。招标人摘得的宗地编号2022-405#的国有建设用地使用权费用出资入股，通过本次公开招标引进投标人进行投资，共同合作进行房地产开发。
5、建设地点：宿州市高新区。
6、标段划分：一个标段。
二、招标范围
1、宿州市2022-405#地块房地产合作开发项目。拟择优选择一家实操经验丰富的房地产开发企业，双方共同成立项目公司合作开发，确保地块按期、高质量完工和交付使用。招标人负责提供开发用地，投标人负责解决后续土地款及开发建设等全部费用，全面负责建设资金融资、项目策划、报建报批、勘察设计、施工管理、成本管理、验收办证、营销策划和销售服务，以及招标人房地产项目开发、建设管理人员培养等。
2.具体内容及有关要求详见招标文件。
三、投标人资格条件
1、在中华人民共和国境内注册的，具备独立法人资格的企业。
2、投标人具有房地产开发资质。
3、投标人（不含其子公司或分支机构）信誉要求：
（1）投标人未被最高人民法院列入失信被执行人名单；
（2）投标人未被列入重大税收违法案件当事人名单。
上述投标人信誉查阅结果以评审当日“信用中国”网站查询结果为准，投标人无需提供证明材料。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.时间：2023 年07月10日至 2023 年07月14日，每天上午 08:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:00 (北京时间，法定节假日除外 )。
2.地点： 网上获取。
3.方式：投标人将企业营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书 ( 含 有 项 目 名 称 、 委 托 代 理 人 联 系 电 话 、 邮 箱 ) 加 盖 单 位 公 章 发 送至 58735508@qq.com，并电话 (19155752811) 告知，进行报名并购买招标文件；报名成功后代理机构将招标文件电子版发送至投标人指定邮箱。售价：每套人民币500.00 元整，招标文件售后不退。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间： 2023 年 07 月 31 日 09 点 00分 (北京时间)
地 点： 宿州市元一居然之家A1办公楼11楼113—115
1、时间： 2023 年 07 月 31 日 09 点 00 分 (北京时间)
2、投标文件提交地点：宿州市元一居然之家A1办公区11楼113—115
3、投标人需要提交的投标文件
（1）投标文件正本1份；副本4份
（2）载有投标文件的电子光盘或u盘1份（不退，供存档）
本次招标公告同时在宿州华瑞网络信息服务有限公司门户网：网址：http://www.ihuarui.cn/；安徽省招标投标信息网：网址https://www.ahtba.org.cn/ 发布。
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